モノ-Tips

これまで何度か借換をしようかな～と検討してきたのですが、手続きが面倒そうなこと、現在の契約と金利差があまりないことから、具体的な行動はしてませんでした。

ここ最近で時間の余裕が出来てきたので、改めて調べてみたところ、私が思っていたより低金利。現在はフラット35（SBIモーゲージ）ですが、当初より新生銀行で借りようと検討していたので、新生銀行での借換に着手。

新生はかなり昔から口座を持っていました。ここ数年は他のネット銀行のサービスに押されて、ほとんど休眠口座状態にしていたのですが、住宅ローンの商品性はまだ他に負けてません。

まずは必要書類を調査、マンションで借換の場合は思っているより審査書類が多くないと思います。必要書類を集めるのに挫けそうな人にはお勧め。登記簿謄本も登記簿謄本取得代行センターなる代行業者へ依頼することで、簡単に取得出来ました。

で、ネットから取り寄せた申込み書類と併せて、審査を申し込み。

約1週間後に携帯へ連絡あり。（申込み内容等の確認）

その2日後に再度携帯へ連絡あり。審査OK！今後の手続きの説明あり。スケジュール的には融資実行は5月のGW明けぐらいになりそう。但し、契約を4月中にすれば、適用金利は4月に確定とのこと。

ということで、早速SBIモーゲージへ完済の連絡をしました。こちらの担当者も手馴れたもので、完済日の調整や抵当権に係る書類の同日受取り等についても、スムーズに話が進みました。

週末ぐらいには、両方から各種書類が届きそうです。