モノ-Tips

SBIモーゲージからは完済申込の必要書面が送られてきました。書名捺印して返送。完済時の振込口座・完済日までの経過利息を含む総金額等の記載された書面も同封されていました。

完済の申込みにより、完済日（借換実行日）が確定しました（5/11）。新生銀行からはチェックシートが送られてきたので、必要事項を記入してFAX送信。

ちなみに、送信先はフリーダイヤルなのですが、FAXを持っていないのでコンビニからの送信。この場合は、フリーダイヤルでも一枚50円の費用がかかります。トータルで6枚送る必要があったので、300円。

FAXしたら新生銀行の担当者へTEL。FAXしたチェックシート内容を元に、条件等の詳細を確認していく流れでした。

完済日に新生銀行からSBIへ振り込んでもらうことになるわけですが、この際、現在の返済残高より借入金額を少なくする（＝繰上返済的に、自己資金を投入する）ことが可能か聞いてみたところ、全然問題ありませんよ、とのこと。銀行からすると、審査時と多少条件が変わるので、どうなのかな～と思ってたのですが、問題ありませんでした。

元々の契約金利が下がったこと、自己資金投入により借入金額を減らしたこと、借入期間はほぼ据え置きとしたことにより、月々の返済額は6000円程度削減されることになりました。

残すは、新生銀行の支店での契約（4/27）と、完済日（5/11）にSBIの店舗で担保に係る書面を受け取って、新生側の司法書士さんに書面を渡せば完了です。

新生における返済日は毎月26日、初回は6月ということになりました。新生銀行の売りである、スマート返済は2回目の返済日以降より可能ということなので、7/26以降に使用可能になります。

フラット35では繰上返済が100万からであったため、コツコツというわけにいきませんでしたが、これからはコツコツと出来るのが楽しみです。